Valore ville in vendita a San Miniato
In tutta San Miniato sono al momento presenti 476 offerte per
ville in vendita, ovvero meno del 10% degli annunci di questa tipologia in provincia di Pisa.
Il prezzo al m² delle ville in vendita mediamente richiesto in città è attualmente pari a
2.015 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
1.260 €/m² e
2.960 €/m².
Limitatamente alla
zona San Miniato Basso, che è tra le più importanti per numero di annunci, il prezzo mediamente richiesto delle ville in vendita è invece pari a
2.245 €/m² (circa il 11% superiore alla media in città).
Questi prezzi sono molto simili a quelli presso la
zona Cigoli che è la più costosa in assoluto, mentre quelli più bassi si attestano mediamente a
1.540 €/m² nella
zona Ponte a Egola.
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In base ai dati ufficiali sulle compravendite dell' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per una villa in vendita si registrano nella zona OMI E2 (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO B...) e sono compresi tra 1.145 €/m² e 1.665 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI B1 (CAPOLUOGO), dove sono compresi tra 1.225 €/m² e 1.800 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 1.745 €/m².
La dinamica dei prezzi richiesti delle ville in vendita a San Miniato negli ultimi sei mesi è in sostanziale calo (-4,45%).
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