Valore ville in vendita a Pisa
In tutta Pisa sono al momento presenti 1.830 offerte per
ville in vendita, ovvero meno di un terzo degli annunci di questa tipologia nell'intera provincia.
Il prezzo al m² delle ville in vendita mediamente richiesto in città è attualmente pari a
2.420 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
1.545 €/m² e
3.170 €/m².
Limitatamente alla
zona Centro Storico, che è tra le più importanti per numero di annunci, il prezzo mediamente richiesto delle ville in vendita è invece pari a
2.285 €/m² (circa il 5% inferiore alla media in città).
Questi prezzi sono simili a quelli della
zona Quartiere Santa Maria che è quella più economica, mentre quelli più alti arrivano mediamente a
3.425 €/m² nella
zona Tirrenia, che è quella più costosa.
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In base ai dati ufficiali sulle compravendite dell' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per una villa in vendita si registrano nella zona OMI E1 (Z.I.A. OSPEDALETTO E MONTACCHIELLO) e sono compresi tra 1.345 €/m² e 1.990 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci pari a 1.835 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI B2 (LUNGARNI: MEDICEO, PACINOTTI, GALILEI...), dove sono compresi tra 2.165 €/m² e 3.085 €/m².
La dinamica dei prezzi richiesti delle ville in vendita a Pisa negli ultimi sei mesi è in forte calo (-14,31%).
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