Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Corso Italia a 87.000 € (cod.6635e34e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Corso Italia, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DOMOTICASA Srl) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
870 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.355 €/m²) e per trivani (da 830 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Corso Italia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corso Italia pressi Corso Italia) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
Invece i prezzi per la zona di Corso Italia (-1,71%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vercelli in zona Corso Italia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Vercelli zona Semicentrale nei pressi del Duomo, comoda alla Stazione e al Centro Città TRILOCALE DI 95 MQ al piano 1°, PARZIALMENTE ARREDATO DA CUCINA E ARREDO BAGNO, RISTRUTTURATO NEL 2021, con BASSE SPESE di GESTIONE e RISCALDAMENTO AUTONOMO Composto da: Ingresso, Zona Living con Cucina a Vista e Balcone, Disimpegno, Camera Padronale, Camera/Studio, Bagno. Nell'ultima ristrutturazione sono stati rifatti gli impianti sia elettrico che termosanitario, è stata installata Caldaia a Condensazione, il Bagno è stato completamente rifatto e sono stati sostituiti i pavimenti dell'ingresso, della zona living e del bagno. A completare la proprietà vi è una Cantina al piano Parzialmente Interrato di 18 mq con finestra, ideale per chi ha la passione per il bricolage poiché asciutta e ampia. Spese condominiali annue: €600 circa, A.P.E. classe "E" 112.01 kWh/m2anno
