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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Ospedale a 45.000 € (cod.663364be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Ospedale, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale (+7,91%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Ospedale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
(RIF 8118) - Proponiamo in vendita appartamento di 50 mq, situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dall'Ospedale di Vercelli. L'immobile, si trova al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore, ed è composto da ingresso, soggiorno, con accesso al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina è separata e di buone dimensioni, ed è sempre corredata di balcone. La zona notte è composta da una camere da letto spaziosa, e da un bagno. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento alimentato a metano, con contabilizzatore di calore che permetto un efficace controllo dei consumi quotidiani. Completa la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature. La posizione strategica e le numerose comodità rendono questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e confortevole, adatta a diverse esigenze abitative. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. APE IN FASE DI VALUTAZIONE
