Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Ospedale a 149.000 € (cod.662f8d48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Ospedale, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.191 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.345 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale (+8,22%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vercelli in zona Ospedale
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Torino Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2. PRIMO PIANO CON ASCENSORE 3. ZONA OSPEDALE SERVITISSIMA 4. BASSE SPESE CONDOMINIALI 5. INFISSI IN DOPPIO VETRO/PVC In zona Ospedale, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da un ingresso su una luminosa zona giorno open space, con cucina a vista e soggiorno, un ambiente moderno e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto e un servizio, con spazi ben distribuiti e confortevoli. La soluzione è dotata di infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento centralizzato con termovalvole, che consentono di regolare autonomamente il calore nei diversi ambienti. Le spese condominiali ammontano a circa €575 annui, esclusi i costi di riscaldamento, che vengono contabilizzati secondo il sistema condominiale, con regolazione dei consumi tramite termovalvole. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, pronto da abitare, in una zona strategica e ben servita, perfetto sia come prima casa sia come investimento. La presente descrizione, ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne valore ai fini urbanistici/catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0161202699, o vieni a trovarci in Corso Liberà 206 a Vercelli. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Vercelli. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AG[…]
