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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Via Marco Polo a 89.000 € (cod.662c9e40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Via Marco Polo, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.405 €/m²) e per trivani (da 870 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Via Marco Polo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Marco Polo) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
Invece i prezzi per la zona di Via Marco Polo (+5,27%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Via Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Novara
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: VT119 - TRILOCALE CON BOX, CANTINA E RISCALDAMENTO AUTONOMO!!! Rif. Annuncio: VT119 Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasavercelli” CERCHI UN TRILOCALE CON RISCALDAMENTO AUTONOMO? CERCHI UNA SOLUZIONE CON BOX E BASSE SPESE CONDOMINIALI? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! Trilocale di 85 mq con box e cantina Proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali di circa 85 mq, una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per chi cerca una casa completa di pertinenze e con costi di gestione contenuti. L’abitazione è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano ben organizzati e la presenza di due balconi garantisce ulteriori sfoghi esterni all’abitazione. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è sicuramente il riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi, accompagnato da spese condominiali contenute, pari a circa €60 al mese. A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 7 mq e un box auto singolo incluso nel prezzo, elementi particolarmente comodi per chi necessita di ulteriore spazio e di un posto sicuro per la propria automobile. L’edificio è di costruzione civile e risale al 1980. I PUNTI DI FORZA 85 mq 3 locali 2 camere da letto Soggiorno Cucina abitabile 2 balconi Riscaldamento autonomo Basse spese condominiali Cantina di 7 mq Box auto incluso Una soluzione completa e funzionale, ideale per chi desidera un appartamento con riscaldamento autonomo, basse spese di gestione e box auto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Vercelli - 0161 185 1640 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra[…]
