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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Ospedale a 78.000 € (cod.662a4f59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Ospedale, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
886 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.330 €/m²) e per trivani (da 775 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale (+8,78%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Tecnodue
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cortile senza ascensore
Funzionalità, tranquillità e comodità in una posizione strategica. In zona Ospedale, in un contesto particolarmente comodo per la vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, privo di ascensore, caratterizzato da una distribuzione degli spazi equilibrata e funzionale. L'ingresso introduce nella zona giorno, dove il soggiorno, luminoso e accogliente, si sviluppa accanto al pratico cucinino. Un disimpegno conduce alla zona notte, ben separata e composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno finestrato con box doccia. A completare gli ambienti, troviamo due balconi con affaccio interno sul cortile. L'abitazione si distingue inoltre per una dotazione completa e particolarmente interessante, sia per chi desidera viverla personalmente sia per chi valuta un investimento: • serramenti in PVC con doppi vetri • zanzariere nuove • riscaldamento centralizzato • predisposizione per climatizzazione • cantina • box auto di proprietà • posto auto nel cortile Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla recente ritinteggiatura completa dell'appartamento, effettuata a fine settembre, che consente di trovare ambienti rinnovati e pronti per essere abitati. La posizione completa il profilo di questa interessante proposta: negozi, servizi e attività commerciali sono comodamente raggiungibili a piedi, offrendo quella praticità che rende più semplice e piacevole la vita di tutti i giorni. Una proprietà che coniuga comfort e funzionalità, ideale per una famiglia, una giovane coppia o per chi desidera effettuare un investimento in una zona strategica e ben servita. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattateci al numero 0161-219579
