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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Via Massaua a 95.000 € (cod.6629a092)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Via Massaua, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.370 €/m²) e per trivani (da 860 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Via Massaua risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Massaua) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%), come per la zona di Via Massaua (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Via Massaua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Tecnodue
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
TRILOCALE IN VIALE RIMEMBRANZA Proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano di una palazzina di quattro piani con ascensore, in una zona residenziale comoda e ben servita. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale ed è composto da ingresso sul corridoio, cucina separata e abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato con box doccia, balcone e un comodo ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. Il ripostiglio rappresenta un ulteriore spazio utile e funzionale e offre la possibilità di ricavare un secondo bagno, rendendo l'abitazione ancora più comoda e adattabile alle esigenze della famiglia. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e sono tutti dotati di zanzariere, garantendo praticità e maggiore comfort nella vita quotidiana. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi, negozi, supermercati, scuole e collegamenti, rendendo questa zona particolarmente comoda per le esigenze di tutti i giorni. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale con due camere da letto, ascensore, balcone e spazi facilmente personalizzabili, in una zona ben servita e comodamente collegata
