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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 67.000 € (cod.66277dfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 67.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
893 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.340 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%), come per la zona di Centro Città (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
La vita è breve. Passarla a scorrere annunci, anche no. In vicolo Marco Aurelio Cusani, nel centro di Vercelli, ti proponiamo l’appartamento al piano terra con accesso dal cortile comune. La prima cosa che si nota sono i soffitti a volta (soprattutto in camera da letto). Nella zona giorno l’ampio arco collega cucina e soggiorno: gli spazi comunicano e chi prepara la cena può fare due chiacchiere con chi è sul divano. Magari convincendolo a dare una mano. La casa comprende la camera matrimoniale, il bagno, l’ingresso e il ripostiglio. Gli ambienti sono tutti sullo stesso piano. In più ci sono 2 cantine. Comode per le valigie, il cambio di stagione e quelle cose che «teniamole, non si sa mai» ma che in casa non sai più dove mettere. È una proposta da considerare se cerchi casa in centro e ti piacciono gli ambienti con qualche dettaglio particolare. Qui le volte e gli archi fanno già la loro parte, senza bisogno di aggiungere molto. Per vederla, scrivici o chiamaci: fissiamo un appuntamento e te la mostriamo con calma. Questa soluzione è ideale per chi cerca anche un investimento: può infatti fruttare 6.600 euro lordi all'anno La facciata dello stabile sarà presto rifatta e le spese saranno a carico dell’attuale proprietario. Cinelli RE. Le case si vendono come il pane
