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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 82.000 € (cod.66197098)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 82.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Martino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
911 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.335 €/m²) e per trivani (da 855 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso San Martino) è pari a
1.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%), come per la zona di Centro Città (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore con giardino con angolo cottura
(RIF 7615) - L'appartamento in vendita si trova a Vercelli, in zona semicentro, in una posizione comoda e ben servita. L'immobile, libero al rogito, è situato al quarto piano di un edificio con ascensore, la superficie totale dell'appartamento è di circa 90 metri quadrati ed è composto da tre locali, di cui due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità . L'esposizione doppia dell'appartamento garantisce una buona luminosità naturale tutto il giorno, rendendolo piacevole e accogliente. L'appartamento dispone anche di una comoda cantina, perfetta per riporre oggetti e materiali di uso meno frequente. Il riscaldamento è centralizzato, ma grazie all'installazione dei contabilizzatori di calore è possibile controllare e gestire i consumi in maniera autonoma e personalizzata. Grazie alla sua posizione strategica, vicina al centro ma allo stesso tempo ben collegata con i principali servizi e infrastrutture, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale a Vercelli. Cl. Energ. F EPH, nd 54,13 kWh/m² - EPgl,nren: 114,18 kWh/m² - EPgl,ren 0,55 kWh/m
