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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Via Massaua a 200.000 € (cod.660c6b4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Via Massaua, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Solferino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Via Massaua risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Massaua pressi Piazza Solferino) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%), come per la zona di Via Massaua (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Via Massaua
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino
(RIF 7898) Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in zona semicentrale a Vercelli. L'appartamento si estende su una superficie totale di 170 mq, gli spazi interni, ben suddivisi e funzionali, sono composti da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Lo stato di conservazione è ottimo, gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termico ed acustico. Inoltre, l'appartamento è dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti. L'immobile è esposto su due lati, il che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. La cucina e il soggiorno si affacciano su un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'immobile è inoltre dotato di un sistema di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Dispone di un box auto singolo e di una cantina, perfetti per riporre comodamente auto e oggetti di uso quotidiano. In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso e confortevole, ideale per una famiglia alla ricerca di un'abitazione comoda e ben tenuta, in una zona strategica della città di Vercelli. Cl. Energ. F -EPH, nd 171,81 kWh/m² - EPgl,nren: 301,02 kWh/m² - EPgl,ren 8,6 kWh/m
