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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Corso Italia a 120.000 € (cod.65f4a9c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Corso Italia, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Rigola nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SILCAFINCASA SAS) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.325 €/m²) e per quadrivani (da 835 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Corso Italia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corso Italia pressi Corso Giuseppe Rigola) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Corso Italia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo un luminoso appartamento al 3 piano con ascensore, composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, armadio a muro e 2 balconi. A corredo cantina. Infissi con doppi vetri e zanzariere. Riscaldamento autonomo. Ascensore privato
