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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Ospedale a 127.000 € (cod.65f41114)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Ospedale, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Saverio Mercadante nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.310 €/m²) e per quadrivani (da 810 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via Saverio Mercadante) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Tecnodue
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con posto auto con terrazza con climatizzazione
QUADRILOCALE CON BOX E CANTINA IN ZONA OSPEDALE Tecnodue Immobiliare propone in vendita un elegante quadrilocale situato in una palazzina di pochi piani, in una delle zone più richieste e servite della città, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, è composto da ingresso su disimpegno, luminosa zona living con cucina e soggiorno open space, due camere da letto matrimoniali, una cameretta e due bagni, di cui uno di servizio e uno completo di box doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, completi di zanzariere e tapparelle elettriche, garantendo comfort, isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre uno split per l'aria condizionata con pompa di calore assicura il massimo benessere in ogni stagione. Completano la proprietà un balcone con affaccio sul retro, un comodo box auto e una cantina. La soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort e di una posizione strategica, vicina ai principali servizi, alle scuole e ai collegamenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0161219579
