Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Porta Torino a 70.000 € (cod.65effd14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Porta Torino, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisa nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
813 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.100 €/m²) e per trivani (da 805 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Porta Torino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Torino pressi Via Pisa) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vercelli in zona Porta Torino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile
RIF 8068) Proponiamo in vendita a Vercelli, in zona Porta Torino, un appartamento di 80 mq situato al secondo piano di una palazzina di tre piani. L'immobile si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. L’esposizione doppia garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato a metano con contabilizzatore di calore, distribuito tramite radiatori e pannelli radianti. Gli infissi esterni sono in legno con vetro, e lo stato di conservazione è buono. Completano la proprietà un balcone, un box auto singolo e una cantina. L’appartamento è venduto non arredato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare in una zona ben servita e comoda. APE IN FASE DI VALUTAZIONE
