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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 125.000 € (cod.65ed1526)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.320 €/m²) e per attici (da 875 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
RIF 8061) In vendita a Vercelli zona centrale proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si compone di quattro locali, comprendenti tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Labitazione caratterizzata da un doppio affaccio che garantisce un'ottima luminosit e da un balcone che affaccia sullesterno. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri, assicurando un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Completano la propriet una cantina, box auto singolo. Una soluzione residenziale ideale per chi cerca unabitazione spaziosa e funzionale nel cuore di Vercelli. Cl. Energ. F -EPH, nd 123,33 kWh/m - EPgl,nren: 188,17kWh/m - EPgl,ren 3,15 kWh/m - SC9687206
