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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Corso Prestinari a 97.000 € (cod.65eb9ab0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Corso Prestinari, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Marcello Prestinari nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.365 €/m²) e per attici (da 690 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Corso Prestinari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corso Prestinari pressi Corso Marcello Prestinari) è pari a
1.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Corso Prestinari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Tecnodue
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
In zona comoda ai tutti i servizi, precisamente in Corso Prestinari, proponiamo in vendita alloggio sito al settimo ed ultimo piano con ascensore, in perfette condizioni e pronto all'uso. L'alloggio
