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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vercelli a 60.000 € (cod.65e06a62)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vercelli, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a 60.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 876 €/m² e 974 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1200 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vercelli (VC)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 30 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE

FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE

VIA NIGRA, 9, Vercelli (VC)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento

RIF 7572) - In vendita a Vercelli, nella zona di Porta Milano, si trova questo negozio-ufficio al piano terra, libero e pronto per essere utilizzato. Con una superficie totale di 50 metri quadrati, l'immobile composto da un unico locale con un bagno privato e una vetrina fronte strada che garantisce una buona visibilit e luminosit. Lo stato di conservazione buono e il riscaldamento centralizzato con un contabilizzatore di calore per una gestione pi efficiente dei consumi. APE IN FASE DI VALUTAZIONE - SC9564143

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