Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 85.000 € (cod.65da21c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tripoli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.345 €/m²) e per quadrivani (da 825 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Tripoli) è pari a
1.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore con angolo cottura
RIF 5385) Proponiamo in vendita, zona dello Stadio Piola di Vercelli, comoda al centro e ben servita dai mezzi pubblici, appartamento 4 locali e servizi. L'immobile risulta locato sino al 30/06/2027. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestre, la cucina è composta da angolo cottura e tinello, perfettamente funzionali e dotati di balcone interno. La zona notte si sviluppa tramite due spaziose camere da letto entrambe con pregiato parquet a spina di pesce e bagno con vasca. L'appartamento è riscaldato tramite un impianto centralizzato, con contabilizzatore di calore, il che permette di avere un controllo preciso sui consumi. Inoltre, è dotato di un secondo balcone che affaccia su un'area verde, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato. L'edificio si sviluppa su un totale di cinque piani, è presente l' ascensore e sono stati appena svolti lavori di rifacimento di tetto e facciate. In vendita, in zona Stadio, proponiamo ampio e luminoso quadrilocale, a ridosso del centro città. L'immobile risulta locato sino al 30/06/2027
