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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 155.000 € (cod.65d286f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaudenzio Ferrari nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.119 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.320 €/m²) e per quadrivani (da 795 €/m² a 1.405 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Gaudenzio Ferrari) è pari a
1.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore con giardino di recente costruzione
RIF 8024) In vendita a Vercelli zona viale Garibaldi in elegante contesto residenziale a pochi passi dal centro di Vercelli proponiamo ampio appartamento in edificio dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di 130 mq ed composto da quattro locali, con tre camere da letto e due bagni, ideale per famiglie o chi cerca spazi generosi. La cucina abitabile e il balcone garantiscono ambienti luminosi e confortevoli. Gli infissi sono in legno con doppi vetri Il riscaldamento centralizzato a metano con contabilizzatori di calore. Completano la propriet una cantina, un box auto singolo Lappartamento si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale nel cuore di Vercelli, con tutti i servizi a portata di mano. Cl. Energ. D -EPH, nd 97,39 kWh/m - EPgl,nren: 186,26 kWh/m - EPgl,ren 12,46 kWh/m - SC9669706
