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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vercelli in zona Cappuccini a 175.000 € (cod.65c6843e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vercelli in zona Cappuccini, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Rive nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a 175.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.158 €/m² e 1.260 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cappuccini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cappuccini pressi Via Rive) è pari a 1.070 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
875 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vercelli (VC)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Via Rive, Cappuccini
Pubblicato:
gio 19 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE

FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE

VIA NIGRA, 9, Vercelli (VC)

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DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con giardino con garage

RIF 7520) Nella zona residenziale dei Cappuccini, a Vercelli, proponiamo in vendita casa indipendente. L'immobile, si sviluppa su due livelli, è composto dal piano abitativo al primo piano, dove troviamo un salone, la cucina, due camere da letto ed il bagno. Al piano seminterrato troviamo la taverna, un locale lavanderia e la cantina. Dispone inoltre di un doppio box auto, perfetto per chi ha bisogno di spazio per parcheggiare le proprie automobili Inoltre, è presente un giardino privato, ideale per momenti di relax e per organizzare cene all'aperto. La soluzione è perfetta per chi desidera una casa indipendente e spaziosa, in una zona tranquilla e ben servita, adatta a famiglie o a chi ama avere uno spazio esterno a disposizione. APE IN FASE DI VALUTAZIONE

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