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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 137.000 € (cod.65b5029b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 137.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1245 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con garage
RIF 7901) Proponiamo in vendita nella zona Ospedale di Vercelli un luminoso appartamento di 110 mq, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di due box. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio e accogliente soggiorno con accesso al balcone, e una cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, e un bagno completo con doccia. L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a consumo, alimentato a metano e con contabilizzatore di calore. Gli infissi esterni sono in PVC con doppi vetri, garanzia di isolamento termico e acustico. Completano la proprietà due box auto e una cantina, ideali per riporre auto e oggetti di valore. La doppia esposizione dell'immobile garantisce una buona luminosità e ventilazione naturale in tutte le stanze. L'appartamento non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. La posizione è comoda per raggiungere il centro storico di Vercelli, tutti i servizi e le attività commerciali, grazie anche alla presenza di diverse linee di trasporto pubblico. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile spazioso, ben tenuto e dotato di tutti i comfort, in una zona strategica di Vercelli. Contattaci per fissare una visita! APE IN FASE DI VALUTAZIONE
