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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 85.000 € (cod.659168c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Galileo Ferraris nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Galileo Ferraris) è pari a
1.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cucina abitabile con ascensore con cortile con giardino con angolo cottura
RIF. 7966) - In zona centralissima, nelle immediate vicinanze della piazza principale della città , proponiamo appartamento posto al primo piano con ascensore. In palazzina di poche unità abitative, attualmente utilizzato come studio professionale, dall'ingresso tramite un piccolo disimpegno entriamo nella zona giorno composta da un luminoso soggiorno grazie al grande serramento con accesso diretto al balcone che affaccia sulla parte interna del cortile condominiale, e dalla cucina abitabile. Proseguendo poi nel corridoio accediamo alla zona notte dove si sviluppa la camera matrimoniale ed il relativo bagno con presente il box doccia. A corredo spazioso balcone e la cantina nel piano seminterrato. Da sottolineare la possibilità di acquistare a parte direttamente nel cortile condominiale un comodo posto auto. In una delle vie principali del centro cittadino, comodo ad ogni tipo di servizio, proponiamo appartamento posto al primo piano con ascensore attualmente utilizzato come studio professionale. APE IN FASE DI VALUTAZIONE
