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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli a 45.000 € (cod.658f23aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vercelli, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fulvio Testi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Il Salotto Immobiliare) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
805 €/m² e
897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Salotto Immobiliare
Via Leonardo Walter Manzone 10/12 - , Vercelli (VC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
In vendita a Vercelli, proponiamo un appartamento in ottime condizioni. L'immobile si trova in uno stabile costruito nel 1960 e si presenta in uno stato di conservazione buono. Attualmente l'appartamento è dato in locazione, con un contratto valido fino al 31 agosto 2028 e un canone annuo di 3600 euro. Le spese condominiali ammontano a 120 euro al mese.L'appartamento si estende su una superficie totale di 63 mq e si compone di 2 locali, di cui 1 camera da letto e 1 bagno. L'arredamento è incluso nella vendita, rendendo l'immobile pronto per essere abitato. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e l'impianto di riscaldamento è alimentato a metano, con la possibilità di contabilizzare i consumi.L'esposizione est-ovest garantisce una buona luminosità e una piacevole vista panoramica. La cucina è abitabile e il balcone presente offre uno spazio esterno per godere dei momenti di relax. Inoltre, è presente anche una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature.L'edificio, che conta un totale di 7 piani, dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, utilizzando come combustibile il metano. Questo rende l'immobile efficiente dal punto di vista energetico.L'appartamento è ideale come investimento, grazie alla sua attuale situazione di locazione. Non perdete l'opportunità di acquistare un immobile in una zona strategica e già redditizia. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita
