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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 249.000 € (cod.656e525d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1185 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.325 €/m²) e per attici (da 815 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Point Vercelli
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con giardino con garage
Attico Duplex Unico nel Cuore di Vercelli – Vista Panoramica sulle Alpi Nel pieno centro di Vercelli, a due passi da Viale Garibaldi e comodissimo alla stazione, proponiamo in vendita attico duplex esclusivo, unico nel suo genere, disposto su 9° e 10° piano. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 160 mq, arricchita da uno splendido terrazzo panoramico di ben 140 mq, con una vista mozzafiato sulle Alpi e sulla Basilica di Sant’Andrea. Gli ambienti sono luminosissimi grazie all’esposizione elevata e alle ampie superfici vetrate, che regalano luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il terrazzo rappresenta un vero valore aggiunto, raro in zona centrale, perfetto per cene all’aperto, zona solarium o giardino pensile. Completano la proprietà: 2 box auto di cui uno doppio Cantina Contesto signorile con posizione strategica e servizi a portata di mano Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera spazi importanti, comfort e una vista impareggiabile, senza rinunciare alla centralità. ???? Posizione privilegiata – Attico irripetibile – Vista iconica Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
