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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 102.000 € (cod.656668bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 102.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solaroli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
102.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
886 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.330 €/m²) e per quadrivani (da 800 €/m² a 1.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Solaroli) è pari a
1.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In Via Solaroli, in posizione davvero strategica: a pochi chilometri dalla tangenziale che collega Vercelli con tutti i paesi limitrofi, a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione e dal centro storico. Zona comodissima e ben servita, con ospedale rag […]
