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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli a 139.000 € (cod.6564cbad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vercelli, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Mercati nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Dopo 30 anni di esperienza, oltre 4.000 compravendite concluse e due libri dedicati al mondo immobiliare, so riconoscere una cosa: alcune case non sono solo immobili. Sono opportunità. In via Dei Mercati, a pochi passi da piazza Cavour, ti propongo l'elegante trilocale di circa 95 metri quadri nel cuore del borgo medievale. Una casa ristrutturata, pronta da vivere, dove ogni ambiente racconta equilibrio e comfort. Il dettaglio che la rende speciale? Gli affacci sul centro. Completano la proprietà: - riscaldamento autonomo - spese condominiali contenute - balconi in più ambienti Non è solo un appartamento, fidati. Prenota subito la tua visita
