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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli a 60.000 € (cod.655d30ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vercelli, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benadir nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con ascensore
RIF 7904) - In vendita a Vercelli, in zona Rimembranza, proponiamo un appartamento libero al rogito con una superficie totale di 75 metri quadrati. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina con ascensore. Lo stato di conservazione è buono. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, mentre l'impianto di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano. L'appartamento è composto da tre locali, di cui due camere da letto e un bagno. La cucina è abitabile e l'esposizione è doppia, offrendo così una buona luminosità. Sono presenti due balconi, oltre a un box auto singolo di generose dimensioni e una cantina. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatori di calore, con combustibile a metano. La proprietà non è arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La palazzina conta in totale quattro piani. In vendita, A Vercelli, Via Benadir, proponiamo alloggio di 3 locali, servizi e box auto. APE IN FASE DI VALUTAZIONE
