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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vercelli a 380.000 € (cod.655c10cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vercelli, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Derna nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da DOMOTICASA Srl) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.184 €/m² e
1.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vercelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con ascensore con giardino con cortile con terrazza edificio storico
Vercelli, zona comoda al Centro, all’interno del suggestivo giardino di Villa Bocchio, prestigiosa villa d’epoca, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente libera su 4 lati, di grande fascino, perfetta per chi desidera privacy, eleganza e comodità. L’abitazione si sviluppa su due livelli: - 120 m² al piano terra, con accesso indipendente e affaccio sul giardino privato, ideale per momenti di relax e vita all’aperto, a questo piano troviamo l'ingresso dell'abitazione che tramite il disimpegno conduce al Salone con zona relax e zona pranzo antistante alla Cucina, Camera Padronale con annesso Studio ricavato all'interno di uno splendido Giardino d'Inverno, seconda Camera e Bagno. - 40 m² al piano primo, arricchiti da due splendidi terrazzi per un totale di 80 m², dove troviamo una terza Camera da Letto con Cabina Armadi e Bagno. Una soluzione unica nel suo genere, che unisce il fascino storico di una villa d’epoca al comfort e alla riservatezza di una casa indipendente. A completare la proprietà sono presenti un Posto Auto all'interno del cortile della villa ed una Cantina al piano seminterrato raggiungibile con un pratico ascensore. L'immobile è stato coibentato con cappottatura interna e gli infissi sono in doppio vetro e legno, A.P.E. classe "F" 267,2 kWh/m2anno
