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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 55.000 € (cod.6550c9ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.330 €/m²) e per bivani (da 705 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Torino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Vercelli, in zona centrale, Homepanda propone in vendita un accogliente appartamento di 55 mq, situato al primo piano di una palazzina di due piani senza ascensore. L'immobile si presenta in condizioni buone/abitabili e gode di un'esposizione esterna con un lato libero. L'appartamento è composto da ingresso su zona giorno con cucina abitabile, una camera da letto ampia e un bagno. L'immobile è stato ristrutturato nel 2007, impianti elettrico e idraulico compresi e certificati. Si accede al piano sia tramite scale esterne, sia tramite scale interne. E' già previsto il posizionamento di un ascensore panoramico all'interno del cortile, il cui utilizzo è riservato a chi partecipa alla spesa. L'accesso al servizio può essere attivato in qualsiasi momento, pagando un corrispettivo che parte da € 5.000, a scalare negli anni a venire in base al valore dell'ascensore. Tra le pertinenze si segnala la presenza di una cantina, utile per lo stoccaggio e per avere uno spazio aggiuntivo a disposizione. Non sono presenti box auto o posti auto dedicati. Si segnala nelle immediate vicinanze, la presenza di posti auto pubblici sia gratuiti sia a pagamento. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas. Completamente arredato, è immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi. La soluzione si presta anche ad uso investimento. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita: sarà un piacere accompagnarti nella scoperta di questa opportunità immobiliare
