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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 490.000 € (cod.65437606)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Prarolo nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
507 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Prarolo) è pari a
1.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con posto auto con terrazza con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto
Sogni una casa ampia e indipendente? Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 507 mq, costruita nel 2004 e situata in una zona residenziale tranquilla, a meno di 10 minuti dal centro storico. L'immobile, è suddiviso in due unità abitative distinte. Ideali per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione versatile. Prima unità abitativa - Piano terra La prima unità abitativa si sviluppa al piano terra e comprende: * Zona giorno: ampia sala luminosa con camino e grandi vetrate sul giardino interno, cucina abitabile spaziosa e lavanderia. * Zona notte: corridoio che conduce a due camere matrimoniali luminose, una con cabina armadio, e due bagni (uno con vasca dall'elegante design). * Piano seminterrato: grande taverna ideale per momenti conviviali e relax.Seconda unità abitativa - Primo piano La seconda unità abitativa dispone di: * Zona giorno: ampia sala da pranzo luminosa, cucina abitabile con balcone. * Zona notte: una camera matrimoniale, una singola e uno studio. * Bagno moderno: con doccia walk-in dal design contemporaneo. * Terrazza: spaziosa e luminosa, perfetta per relax e cene all'aperto.Spazi esterni e accessori Il grande spazio esterno comprende una piscina per momenti di svago. Completano l'immobile: * Riscaldamento autonomo. * Tre box auto ampi e comodi.Questa villa, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini
