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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli a 144.000 € (cod.65429c2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vercelli, la richiesta di 144.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Candia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile con giardino con caminetto
Via Candia- Zona adiacente alla stazione e all'Università. Appartamento con cortile privato in piccolo contesto di corte con spazi comuni tenuti in ottime condizioni. L'immobile è posto al piano terra, ha ingresso living in sala e cucina abitabile entrambe con affaccio sul cortile privato. Zona notte con due camere da letto matrimoniali e uno studio utilizzabile come terza camera. Nella zona giorno troviamo il locale lavanderia con bagno e il locale caldaia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010 e la caldaia è stata sostituita lo scorso anno con una a condensazione. Il riscaldamento è autonomo ma l'immobile può essere riscaldato dalla caldaia a pellet già collegata all'impianto e dal camino a legna. Nel cortile è presente una tettoia removibile. Nessuna spesa condominiale. Wall Studio Immobiliare: sicurezza di vendere, tranquillità di acquistare
