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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 41.000 € (cod.6533ca9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 41.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa & Project) a
41.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
911 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.335 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
ZONA CENTRO STORICO APPARTAMENTO AL 2 PIANO ARREDATO COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA ,CAMERA, SERVIZI, RISCALDAMENTO AUTONOMO Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA LAVINY 53 Zona: Centro storico Provincia: VC Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 45 Condizioni: buono Piano: secondo Locali: 2 Camere: 1 Balconi: 1 Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero Caratteristiche: - doppi vetri - zanzariere - arredato - cucina
