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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 95.000 € (cod.652f76fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da immobiliaredoroteni) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
969 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.315 €/m²) e per trivani (da 760 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Risorgimento) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Torino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Vercelli – Zona CENTRO Riscaldamento: centralizzato Appartamento in vendita nel centro di Vercelli, che necessita di qualche intervento di ristrutturazione, all'interno di un condominio elegante e ben curato. Situato al terzo piano, questo alloggio di mq 98 è dotato di ascensore per un accesso comodo e veloce. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla cucina, alle tre camere da letto e al bagno. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi grazie alla doppia esposizione. Il soggiorno e la cucina hanno il balcone, perfetti per godersi il sole e l'aria fresca in qualsiasi momento della giornata. Inoltre, il condominio offre il riscaldamento condominiale per un comfort ottimale in inverno
