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Attico in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 270.000 € (cod.652133db)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento circa cento annunci per attici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'attico, essa è pari a circa 1.170 €/m² per attici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono in calo (-3,90%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
1285 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vercelli (VC)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 11 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE

FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE

VIA NIGRA, 9, Vercelli (VC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione da ristrutturare

RIF 7892) In vendita a Vercelli, in zona Centro, un bellissimo stabile o palazzo di inizio '900, in ottimo stato di conservazione. L'immobile libero al rogito e si sviluppa su tre piani, per un totale di 210 metri quadrati. Al piano terreno troviamo l'ampio locale commerciale caratterizzato da tre vetrine espositive sulla via Foa, salendo al primo piano si entra nell'appartamento principale composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due camere posizionate invece al secondo piano, dal quale si accede poi, sempre tramite scale, al terzo e ultimo piano, caratterizzato dal secondo bagno e dall'accesso all'ampia terrazza panoramica. L'impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori o pannelli radianti, perfetto per mantenere una temperatura confortevole in ogni stagione. Gli infissi e le finestre, in pvc con doppi vetri nell'appartamento e in alluminio con doppi vetri al piano terreno, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la doppia esposizione rende l'immobile luminoso e ben ventilato. Il balcone e il terrazzo offrono uno spazio esterno dove godersi momenti di relax, ma soprattutto una bella vista panoramica sul centro storico. Completa la propriet una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzature varie. L'arredamento non incluso nella vendita, offrendo cos la possibilit di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Costruito nel 1900, questo stabile o palazzo ha mantenuto il suo fascino originale grazie a una ristrutturazione accurata che ha saputo preservare i dettagli architettonici dell'epoca. Non perdere l'opportunit di acquistare un immobile di prestigio nel cuore di Vercelli, perfetto per chi desidera vivere o lavorare in una zona comoda e ben servita. APE IN FASE DI VALUTAZIONE - SC9496901

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