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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 150.000 € (cod.650bdfd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cesare Battisti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
870 €/m² e
968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.305 €/m²) e per quadrivani (da 745 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Cesare Battisti) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Torino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Novara
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare
Rif: VQ546 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasavercelli” Sei alla ricerca di un immobile in zona centrale ma non vuoi rinunciare al box auto ? Sei alla ricerca di ampi spazi da rendere tuoi ? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! A due passi dal centro storico, più precisamente in piazza Cesare Battisti, la filiale Tempocasa di Vercelli, propone in vendita un quadrilocale al quinto pianto all'interno di un contesto signorile, il cui tetto è in fase di rifacimento, spesa già sostenuta dalla proprietà. Più precisamente: Ingresso ampio e luminoso, soggiorno ampio, cucina abitabile, 3 camere da letto di generose dimensioni, un ripostiglio ampio e un solo bagno ad oggi, per un totale di 141mq ad esclusione di 3 balconi. Il piano alto rende l'immobile libero da ostacoli per la vista, oltre che molto luminoso. L'immobile è da ristrutturare ma attualmente è ben presentato nei materiali, tipici nelle abitazioni in categoria catastale A2. A completare la proprietà: una cantina al piano seminterrato, box auto di 14mq con ingresso carraio automatico. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: Zona residenziale ben abitata oltre che ben servita, contesto signorile, tetto condominiale nuovo ! Ci scusiamo per l'assenza di foto ma l'immobile ad oggi è in fase di trasloco e non è presentabile. Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Vercelli - 0161 185 1640 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasa.it
