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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 63.000 € (cod.64faa26b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Conte Rosso nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
996 €/m² e
1.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.315 €/m²) e per trivani (da 755 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Conte Rosso) è pari a
1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Torino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RIF 7695) - In vendita, a Vercelli, zona Corso Italia, proponiamo alloggio di 3 locali e servizi. L'appartamento si trova in zona semicentrale, a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, molto ben servita e tranquilla. L'alloggio è posto al 1 piano di una piccola palazzina di soli 2 piani, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno. A completare la proprietà balconi e cantina. L'impianto di riscaldamento è autonomo. In vendita, a Vercelli, zona tribunale, proponiamo alloggio di 3 locali e servizi con riscaldamento autonomo. APE IN FASE DI VALUTAZIONE
