Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli a 66.000 € (cod.64fa2260)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vercelli, la richiesta di 66.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Melchiorre Amedeo Bodo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Tecnodue) a
66.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vercelli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo con giardino di recente costruzione
Centro, in Via Bodo, proponiamo alloggio con ingresso indipendente, di due locali e servizi, accessoriato di posto auto e cortile privato. L'immobile, recentemente ristrutturato ed arredato, è composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Dalla zona zona giorno, si accede al cortile di proprietà esclusiva, dove troviamo anche il passo carraio; il cortile è interamente piastrellato e dotato di una presa dell'acqua, utile per la pulizia dello stesso e per il mantenimento delle aiuole, e ospita due comodi ripostigli. Internamente l'appartamento è ristrutturato con finiture moderne, ha il riscaldamento autonomo, ed è dotato di impianto di climatizzazione. Le spese condominiali sono molto contenute, la zona è servita e, seppure si trovi in centro, la possibilità di parcheggio nella proprietà rende gli spostamenti agevoli. Attualmente la soluzione è stata messa a reddito con un contratto transitorio annuo
