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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 53.000 € (cod.64f80bef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 53.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Custoza nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
841 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.290 €/m²) e per bivani (da 755 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Custoza) è pari a
1.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Torino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Appartamento ristrutturato in vendita ndash; Via Custoza, Vercelli In una delle zone più comode e servite della città, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo un ampio bilocale recentemente ristrutturato situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben abitata, senza ascensore. L'ingresso si apre su un disimpegno che divide con equilibrio gli spazi dell'appartamento
