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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli a 95.000 € (cod.64ef2bbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vercelli, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione edificio storico
RIF 6966) - In zona molto ben servita, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo ottimo appartamento di recente ristrutturazione. In palazzo signorile ed in contesto d'epoca, con androne in marmiglia finemente lavorata, tramite una caratteristica scala in pietra con passamano in ferrobattuto, accediamo al secondo ed ultimo piano, dove si sviluppa l'appartamento. Dall'ingresso living accediamo alla zona giorno, composta dal luminoso soggiorno con ampia cucina a vista, quest'ultima dotata di portafinestra che collega al balcone con affaccio al lato posteriore del palazzo. Sul balcone presente anche il locale caldaia. Ai lati del soggiorno, si sviluppano le due ampie camere da letto, entrambe con ampi finestrati posti sulla facciata principale del palazzo. La pavimentazione omogenea in tutto l'appartamento contraddistinta da un gres porcellanato di attuale colorazione. Il bagno spazioso, ed dotato di ampio box doccia. Completano la propriet la climatizzazione ed il riscaldamento termoautonomo. In zona molto ben servita, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo ottimo appartamento di recente ristrutturazione APE IN FASE DI VALUTAZIONE - SC9359385
