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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Ospedale a 81.000 € (cod.64e88f73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Ospedale, la richiesta di 81.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Paggi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
81.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1109 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.210 €/m²) e per bivani (da 645 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via Giuseppe Paggi) è pari a
970 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Italia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Ospedale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Luminoso appartamento di due locali ubicato al 5° piano in un condominio provvisto di ascensore. La palazzina è ubicata in zona ospedale, vicina a tutti i principali servizi della città. L'immobile è accessibile dal pianerottolo ed attualmente è composto da: sala da pranzo con cucina a vista, soggiorno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia. Lo stato conservativo dell'immobile è buono, in quanto sono stati installati i serramenti in alluminio e doppio vetro. A corredo della proprietà vi è la cantina di pertinenza
