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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 72.000 € (cod.64e55d01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Augusto Righi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.290 €/m²) e per trivani (da 750 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Augusto Righi) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Italia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore con cortile con giardino
RIF. 7860) - Nelle immediate vicinanze di uno dei viali principali della città proponiamo in palazzo signorile ampio trilocale con balconi panoramici e box auto. Posto al quinto piano con ascensore dall'ingresso in corridoio accediamo direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone con affaccio sul giardino condominiale, difronte la cucina abitabile con portafinestra che da accesso al balcone con affaccio sul cortile ed i box auto. Proseguendo nel corridoio arriviamo alla zona notte composta dalla camera da letto matrimoniale con spazioso balcone e dalla camera singola. Per finire il bagno con la presenza della doccia. A completare la proprietà la cantina posta nel piano seminterrato ed il box auto nel cortile condominiale. Nelle immediate vicinanze del centro cittadino, in zona molto ben servita, proponiamo in piano panoramico ampio trilocale con annessa cantina e box auto. APE IN FASE DI VALUTAZIONE
