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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 118.000 € (cod.64e2cd80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Tecnodue) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.310 €/m²) e per trivani (da 745 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Italia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nel cuore del centro storico, al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani, proponiamo in vendita un alloggio completamente ristrutturato di circa 90 mq. L’immobile si compone di: ingresso direttamente su ampia zona giorno, due camere da letto, doppi servizi e balcone. Finiture moderne con serramenti in PVC e doppi vetri, riscaldamento autonomo. A completare la proprietà, una spaziosa cantina di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una posizione centrale
