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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 49.000 € (cod.64e2aad4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.310 €/m²) e per monolocali (da 620 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Italia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAVOUR Sas di Caroccia Donatello & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In vendita a Vercelli, nel cuore del centro, proponiamo un accogliente appartamento situato in Vicolo Leale, al piano terra di un contesto tranquillo e ben abitato. Questo immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Composto da un unico vano, l'appartamento dispone di una cucina a vista che crea un ambiente luminoso e conviviale. Il bagno, funzionale e ben rifinito, completa la disposizione degli spazi. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, mentre il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore assicurano un comfort ottimale in ogni stagione.. Questa soluzione è ideale anche per un investimento. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più vivaci di Vercelli, vicino a tutti i servizi e alle attrazioni del centro città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
