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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 98.000 € (cod.64e0d892)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Palestro 30-31 Maggio 1859 nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.285 €/m²) e per trivani (da 745 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Palestro 30-31 Maggio 1859) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Italia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Corso Palestro 30-31 maggio 1859, Vercelli Semicentro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore con giardino
RIF. 7778) - In vendita, a Vercelli, in zona semicentrale proponiamo trilocale luminoso al piano alto. L'appartamento si trova in ottima zona a pochi passi dal centro cittadino, è completa di ogni tipo di servizio e nelle immediate vicinanze dei principali collegamenti pubblici e stradali. L'alloggio è ubicato al quarto piano di un contesto signorile dotato di ascensore e giardino condominiale. Il tutto molto ben tenuto. L'immobile si presenta in buone condizioni, luminosissimo ed è composto da: ingresso da cui si accede al tinello collegato direttamente il cucinino ed una grande sala nella zona giorno; la zona notte è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale molto spaziosa, la camera singola e bagno con la vasca. L'impianto di riscaldamento è a consumo ed è presente un balcone. In vendita, nella richiestissima Corso Palestro, in palazzo signorile proponiamo ampio trilocale e servizi al piano alto. APE IN FASE DI VALUTAZIONE
