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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Porta Torino a 125.000 € (cod.64e0d855)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Porta Torino, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lazzaro Lodovico Zamenhof nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.180 €/m²) e per trivani (da 655 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Porta Torino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Torino pressi Via Lazzaro Lodovico Zamenhof) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Italia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
RIF 7850) - In zona più tranquilla, proponiamo in vendita appartamento di 3 locali, doppi servizi, riscaldamento autonomo e box auto. Situato al terzo piano di un edificio residenziale con ascensore, è stato costruito nel 1988 e gode di una posizione invidiabile, vicino a tutti i servizi principali, come supermercati, scuole e mezzi pubblici. L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito, pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 105 metri quadrati, è composto da tre locali, di cui due camere da letto e due bagni. L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere del tempo in compagnia. Entrambe le stanze si affacciano su un balcone, perfetto per godersi un po' di relax all'aperto. Le finiture sono di buon livello, con infissi esterni in alluminio e doppi vetri che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo. Inoltre, l'immobile è corredato di un box auto singolo e una cantina, per soddisfare ogni esigenza di spazio e di comodità. L'arredamento non è incluso nella vendita, ma l'ampio spazio a disposizione permette di realizzare gli ambienti desiderati. L'esposizione doppia, sia su strada che sul cortile interno, regala una piacevole luminosità in ogni momento della giornata.In definitiva, un appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita, che offre la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. In vendita, a Vercelli, proponiamo trilocale in buone condizioni con box auto e riscaldamento autonomo. APE IN FASE DI VALUTAZIONE