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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 60.000 € (cod.64d7b6c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.280 €/m²) e per bivani (da 695 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Italia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore da ristrutturare
RIF 7846) - In vendita, a Vercelli, zona centrale, proponiamo alloggio al 1° piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno. A corredo balcone. Riscaldamento a consumo. A pochi passi da Piazza Cavour, vendesi alloggio da ristrutturare di 2 locali e servizi
