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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 103.000 € (cod.64bbe971)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Chivasso nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
858 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.124 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.260 €/m²) e per attici (da 710 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Chivasso) è pari a
1.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cucina abitabile con ascensore con cortile con giardino
RIF. 7460) - In palazzo ben abitato molto comodo al centro cittadino ed al principale viale della città proponiamo grande appartamento posto al piano attico dotato di ascensore. Dall'ingresso accediamo alla zona giorno composta dallo spazioso salone molto luminoso e dotato di splendido pavimento in legno lavorato e doppia porta di divisione in vetro con accesso diretto al grande balcone con affaccio sulla facciata principale del palazzo, proseguendo lungo il corridoio troviamo poi la cucina di generose dimensioni anch'essa con il collegamento diretto al balcone posto sul lato posteriore con affaccio sul cortile condominiale ed il locale attualmente adibito a studio ma in caso di necessità potrà essere utilizzato come seconda camera singola. Raggiungiamo quindi la zona notte dove sono presenti due grandi camere da letto con pavimento in legno, il bagno con la vasca ed un utile e grande ripostiglio posto in fondo al corridoio. A corredo dell'appartamento due grandi balconi collegati a tutti i locali interni, la cantina ed il box auto posto nel cortile condominiale. In zona ben servita molto comoda alla stazione ferroviaria proponiamo grande attico con a corredo due grandi balconi panoramici in palazzo signorile dotato di ascensore. APE IN FASE DI VALUTAZIONE
