Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Corso Italia a 65.000 € (cod.64bb98f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Corso Italia, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
915 €/m² e
1.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.330 €/m²) e per trivani (da 700 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Corso Italia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corso Italia pressi Corso Italia) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vercelli in zona Corso Italia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza
RIF 7803) - In vendita, a Vercelli, in zona Corso Italia, proponiamo trilocale al piano basso. L'alloggio si trova in una zona tranquilla, molto vicina al centro citt e alla stazione ferroviaria, la zona molto ben servita. L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina di piccole dimensioni. E' composto da: ingresso su corridoio, cucinino con tinello, 2soggiorno, 2 camere da letto e bagno con vasca. L'immobile corredato di ampio balcone e cantina. L'impianto di riscaldamento a consumo, grazie all'installazione delle valvole termostatiche possibile ottimizzare i consumi giornalieri. In vendita, a Vercelli, in zona semicentrale, proponiamo alloggio di 3 locali e servizi. APE IN FASE DI VALUTAZIONE - SC9413465
