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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Cappuccini a 68.000 € (cod.64b6ba87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Cappuccini, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
731 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.150 €/m²) e per trivani (da 640 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cappuccini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini) è pari a
910 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Cappuccini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cucina abitabile
Sito in zona Cappuccini, luminoso appartamento posto al piano rialzato in un contesto tranquillo con poche unità immobiliari . L'appartamento è composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, ripostiglio e bagno finestrato dotato di box doccia. Inoltre, è presente l'impianto di condizionamento caldo/freddo. Gli infissi sono in legno e vetro singolo ed il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. A corredo della proprietà vi è la cantina di pertinenza dell'alloggio al piano seminterrato e Box Auto
