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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Corso Italia a 63.000 € (cod.64aec935)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Corso Italia, la richiesta di 63.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Conte Rosso nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.365 €/m²) e per trivani (da 720 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Corso Italia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corso Italia pressi Via Conte Rosso) è pari a
1.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Corso Italia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RIF 7695) - In vendita, a Vercelli, zona Corso Italia, proponiamo alloggio di 3 locali e servizi. L'appartamento si trova in zona semicentrale, a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, molto ben servita e tranquilla. L'alloggio è posto al 1 piano di una piccola palazzina di soli 2 piani, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno. A completare la proprietà balconi e cantina. L'impianto di riscaldamento è autonomo. In vendita, a Vercelli, zona tribunale, proponiamo alloggio di 3 locali e servizi con riscaldamento autonomo. APE IN FASE DI VALUTAZIONE
